جينگه نيو سٽي ڪلچر اينڊ آرٽ سينٽر جي اسڪيميٽڪ ڊيزائن لاءِ بين الاقوامي مقابلو

(Zhuhai Culture Art Center-Image by INV)

پروجيڪٽ جو نالو

جينگه نيو سٽي ڪلچر اينڊ آرٽ سينٽر جي اسڪيميٽڪ ڊيزائن لاءِ بين الاقوامي مقابلو

پروجيڪٽ جي جڳھ

Jinghe نئون شهر، Xixian نئون علائقو، Shaanxi صوبي

تنظيمون

ميزبان

Xixian نئون علائقو Jinghe نئون شهر صنعتي ترقي گروپ ڪمپنيء، ل.

آرگنائيزر

Shaanxi Xixian نئون علائقو Jinghe نئون شهر شهري تعميراتي سيڙپڪاري ڪمپنيء، ل.

صلاحڪار سروس فراهم ڪندڙ

شينزين ايهو آر اينڊ ڊي سينٽر

رابطا

Daisy +86-13312968676 (بيجنگ جو وقت، سومر کان جمعو، 9:00-18:00)

اي ميل:competition@ehow.net.cn

پروجيڪٽ جو جائزو

Jinghe New City Culture & Art Center Project Jinghe New City ۾ Binhe 1st روڊ جي اتر ۾، Huanhu Road جي اوڀر ۾، Hubin 4th Road جي ڏکڻ ۾، ۽ Jinghe 7th Street جي اولهه ۾ واقع آهي.Jinghe Avenue سان حد جي طور تي، اهو اتر-ڏکڻ پلاٽن ۾ ورهايل آهي.Jinghe Avenue جي اتر طرف پلاٽ فيز I لاءِ زمين JG04-32B آهي، ۽ ڏکڻ طرف پلاٽ فيز II لاءِ زمين JG04-128 آهي.

فيز I جي زمين لاءِ منصوبابندي جا اشارا JG04-32B: زمين جي ايراضي اٽڪل 8802 چورس ميٽر (اٽڪل 13.20mu) آهي، زمين ثقافتي سهولتن لاءِ استعمال ٿئي ٿي (A2)، عارضي FAR 1.3 آهي (عمودي ڊيزائن زمين کان 5 ميٽر مٿي آهي جيئن ±0، 0-5m جي جاءِ کي زير زمين جاءِ طور ورتو وڃي ٿو، جتي پارڪنگ، سول ايئر ڊفينس ۽ ٻيون سهولتون FAR حساب ڪتاب ۾ شامل نه آهن، جڏهن ته تجارتي ۽ ٻيون آپريٽنگ سهولتون FAR حساب ڪتاب ۾ شامل آهن) ۽ عمارت جي کثافت آهي. 40٪ کان گھٽ يا برابر (5m کان وڌيڪ جي اوچائي تي حساب ڪيو ويو، جيڪو ± 0 سان بيان ڪيو ويو آهي).سبزي 35 سيڪڙو کان وڌيڪ يا برابر آهي.

فيز I جي زمين جي چوڌاري زمين جا اشارا JG04-32B:

زمين JG04-32A: زمين تجارتي زمين آهي (B1).منصوبابندي جا اشارا 0-5m تي: FAR≤0.7، عمارت جي کثافت≤50% (عمودي ڊيزائن ±0 جي طور تي زمين کان 5m مٿي کڻندي آهي، 0-5m جي جاءِ تي پارڪنگ، سول ايئر ڊفينس ۽ ٻيون سهولتون استعمال ڪري سگهجن ٿيون، جيڪي آهن. FAR حساب ڪتاب ۾ شامل نه ڪيو ويو آهي، جڏهن ته تجارتي ۽ ٻيون آپريٽنگ سهولتون شامل آهن FAR حساب ڪتاب ۾، greenage≥25٪؛منصوبابندي جا اشارا 5m کان مٿي: FAR≤0.1, greenage≥75%.B1 تجارتي زمين جو مجموعي FAR 1.2 آهي.مستقبل جي اسٽيج لاء رزرو سمجهيو ويندو.

زمين JG04-32C: زمين عوامي گرين لينڊ (G1)، FAR≤0.1، ۽ سائي ≥75٪ طور استعمال ٿئي ٿي.

فيز II جي زمين لاءِ منصوبابندي جا اشارا JG04-128: زمين جي ايراضي اٽڪل 12271 چورس ميٽر (اٽڪل 18.40mu) آهي، زمين ثقافتي سهولتن لاءِ استعمال ٿئي ٿي (A2)، عارضي FAR 1.2 آهي (عمودي ڊيزائن زمين کان 5 ميٽر مٿي آهي. ±0، 0-5m جي جاءِ کي زير زمين جاءِ طور ورتو وڃي ٿو، جتي پارڪنگ، سامان ۽ ٻيون سهولتون FAR حساب ڪتاب ۾ شامل نه آهن، جڏهن ته تجارتي ۽ ٻيون آپريٽنگ سهولتون FAR حساب ڪتاب ۾ شامل آهن)، ۽ عمارت جي کثافت گهٽ آهي. يا 40 سيڪڙو جي برابر.سبزي 35 سيڪڙو کان وڌيڪ يا برابر آهي.

فيز II جي زمين جي چوڌاري زمين جا اشارا JG04-128:

زمين JG04-127-1: زمين عوامي گرين لينڊ (G1)، FAR≤0.1، ۽ greenage≥75% طور استعمال ٿئي ٿي.

زمين JG04-127-2: زمين عوامي گرين لينڊ (B1) طور استعمال ٿئي ٿي.منصوبابندي جا اشارا 0-5m تي: FAR≤0.7، عمارت جي کثافت≤50% (عمودي ڊيزائن ±0 جي طور تي زمين کان 5m مٿي کڻندي آهي، 0-5m جي جاءِ تي پارڪنگ، سول ايئر ڊفينس ۽ ٻيون سهولتون استعمال ڪري سگهجن ٿيون، جيڪي آهن. FAR حساب ڪتاب ۾ شامل نه ڪيو ويو آهي، جڏهن ته تجارتي ۽ ٻيون آپريٽنگ سهولتون شامل آهن FAR حساب ڪتاب ۾، greenage≥25٪؛منصوبابندي جا اشارا 5m کان مٿي: FAR≤0.1, greenage≥75%.

مجموعي ڊيزائن جي گهرج:

1. Jinghe Avenue جي اتر ۽ ڏکڻ طرف پلاٽن جي ٽن طرفي ٽرئفڪ ڪنيڪشن کي سمجهيو ويندو، واضح اوچائي 5.5m کان گهٽ نه هوندي؛

2. اسڪيم جي ضرورت آھي متحد ڊيزائن، مرحليوار عمل سان؛

3. ڊيزائن جا پيرا ميٽر حتمي قانوني منصوبه بندي جي حالتن جي اندر هوندا.

ڪلچر اينڊ آرٽ سينٽر جي مکيه پروگرامن ۾ لائبريري، ثقافت ۽ آرٽ سينٽر، سئنيما، موسيقي، ناچ، روايتي ڊراما پرفارمنس، جديد ڊراما، خطاطي ۽ مصوري آرٽ جي نمائش ۽ ٻيون تفريحي، ڪيٽرنگ ۽ تفريحي سهولتون شامل آهن.

مکيه ڊيزائن جو دائرو: مقابلي جو مکيه ڊيزائن جو دائرو آهي آرڪيٽيڪچرل ۽ لينڊ اسڪيپ ڊيزائن جي ٻن A2 زمينن جي فيز I JG04-32B ۽ فيز II JG04-128.

تصوراتي ڊيزائن جو دائرو: ڪلچر ۽ آرٽ سينٽر کي مجموعي طور تي تعمير ڪرڻ ۽ مجموعي طور تي ڳنڍيل ٺاھڻ لاءِ، ڊزائن کي JG04-32A، JG04-127 ۽ JG04-32C ۽ لينڊ اسڪيپ ڪراس اسٽريٽ جي زمين لاءِ تصوراتي تجويزون مهيا ڪرڻ جي ضرورت آھي. Jinghe Avenue جو اوور پاس.

(زمين جي استعمال جي گنجائش جو نقشو)

مقابلي جو مواد

جِنگهي نيو سٽي ڪلچر اينڊ آرٽ سينٽر جي اسڪيمي ڊيزائن.مخصوص ڊيزائن جون گهرجون، بين الاقوامي مقابلي جي ڊيزائن بريف سان مشروط آهن، جننگه نيو سٽي ڪلچر اينڊ آرٽ سينٽر جي اسڪيميٽڪ ڊيزائن لاءِ ٻئي مرحلي ۾ جاري ڪئي ويندي.

درخواست جي گهرج

(1) هن مقابلي لاءِ درخواست ڏيڻ لاءِ ڊيزائن ايجنسين لاءِ قابليت جي حد ناهي.ٻئي ملڪي ۽ بين الاقوامي ڊيزائن ايجنسيون لاڳاپيل ڊيزائن جي تجربي سان (آزاد قانوني ادارا يا ٻيون تنظيمون جيڪي آزاديء سان سول ذميواري برداشت ڪرڻ جي صلاحيت رکن ٿيون) لاڳو ڪري سگهن ٿيون.ڪنسورشيم جي طور تي ايپليڪيشن کي اجازت ڏني وئي آهي ته مضبوط اتحاد ۽ اضافي فائدن، 2 کان وڌيڪ ڪنسورشيم ميمبرن سان گڏ.ان کان علاوه، هر ڪنسورشيم ميمبر کي اجازت نه آهي ته نقل ٿيل ايپليڪيشنون ٺاهي يا پاڻ طرفان يا ٻين ڊيزائن ايجنسين سان مختلف ڪنسورشيم ۾ شامل ٿيڻ سان.

(2) ترجيح ڏني ويندي ڊيزائين ڪرڻ واري ايجنسين کي جن جو تجربو وڏي عوامي ثقافتي عمارت جي منصوبن ۾، جهڙوڪ ميوزيم، آرٽ گيلري، نمائش هال، سائنس ۽ ٽيڪنالاجي ميوزيم، لائبريري، ثقافتي ۽ آرٽ گيلري وغيره.

(3) هن مقابلي ۾ فردن يا فردن جي هڪ گروهه پاران درخواستون قبول نه ڪيون ويون آهن.

(4) هن مقابلي ۾ حصو وٺندڙ ڊزائينز اهلڪار درخواست جمع ڪرائڻ واري ڊيزائن ايجنسي سان رجسٽرڊ ڪيا ويندا.

(5) درخواست ڪندڙ کي مقابلي واري دستاويز جي ضرورتن مطابق اڳڀرائي واري درخواست جا دستاويز مهيا ڪرڻ گهرجن.

(6) درخواست ڪندڙ کي 15:00 جنوري 2022 (بيجنگ جو وقت) کان اڳ مقرر ڪيل جاءِ تي اڳڀرائي واري درخواست جا دستاويز جمع ڪرائڻا پوندا، ۽ هيٺ ڏنل ويب سائيٽ تي لاگ ان ٿيندو يا لاگ ان ڪرڻ لاءِ QR ڪوڊ اسڪين ڪندو ۽ معلومات کي رجسٽر ڪرڻ کان اڳ. آخري حد:

http://hi07552w.mikecrm.com/oqYjaCs

مقابلي جا ضابطا

هي مقابلو ٻن مرحلن ۾ ورهايل آهي: 1st اسٽيج - prequalification، 2nd اسٽيج - ڊيزائن مقابلو.

1st اسٽيج - prequalification

ميزبان هڪ اڳڀرائي ڪميٽي قائم ڪندو ۽ درخواست ڏيندڙن پاران پيش ڪيل اڳڀرائي واري درخواست جي دستاويزن جو هڪ جامع جائزو وٺندو.نظرثاني واري مواد ۾ درخواست ڏيندڙ جي صنعت جي شهرت، منصوبي جي ڪارڪردگي، انعامات ۽ پروجيڪٽ ۾ تجويز ڪيل ٽيم شامل آھن.اڳڪٿي ڪرڻ واري ڪميٽي 3 شارٽ لسٽ ڪيل ايجنسين کي اوپن بيلٽ ذريعي چونڊيندي آهي (خاطر ڪيل راؤنڊ ذريعي) ٻئي مرحلي ۾ داخل ٿيڻ لاءِ.ساڳئي وقت، 2 متبادل حصو وٺندڙ ايجنسيون (درجه بندي سان) چونڊيا ويا آهن، ۽ متبادل ايجنسين کي ترتيب ڏنو ويندو جڏهن شارٽ لسٽ ڪيل ايجنسين کي واپس ورتو وڃي.

2nd اسٽيج - ڊيزائن جي مقابلي

3 شارٽ لسٽ ڪيل ايجنسيون صحيح ترسيل پيش ڪنديون جيڪي ڊيزائن جي مختصر ضرورتن کي پورا ڪن ٿيون.اسڪيم جو جائزو وٺڻ واري ڪميٽي ٽنهي اسڪيمن جي درجه بندي ڪرڻ لاءِ اوپن بيلٽ ووٽنگ جو طريقو اختيار ڪري ٿي (رؤنڊ باءِ گول ايليمينيشن) ۽ پهرين جاءِ واري اسڪيم تي اصلاحي تجويزون پيش ڪري ٿي.پهرين جڳهه هن منصوبي جو فاتح آهي ۽ بعد ۾ منصوبي جي ترقي جي معاهدي سان نوازيو ويندو، ۽ ٻيو ۽ ٽيون جڳهون ترتيب سان لاڳاپيل بونس وصول ڪندا.

مقابلي جو شيڊول (عزمي)

نوٽ: ذڪر ڪيل وقت بيجنگ وقت آهي.ميزبان شيڊول کي ترتيب ڏيڻ جو حق محفوظ رکي ٿو.شيڊول جي ترتيب جي صورت ۾، ميزبان شرڪت ڪندڙن کي اي ميل ذريعي مطلع ڪندو.

بونس ۽ ڊيزائن ڊولپمينٽ فيس

بونس مختص ٽيبل

ڊيزائن ڊولپمينٽ فيس

بعد ۾ پروجيڪٽ ڊيزائن ڊولپمينٽ فيس جي مٿئين حد RMB20 ملين (ٽيڪس شامل آهي، بشمول RMB2.60 ملين بونس)، ۽ شارٽ لسٽ ڪيل شرڪت ڪندڙن کي ايندڙ ترقياتي ڪم جي مواد جي بنياد تي ڪوٽا ڏيڻو پوندو.آرگنائيزر پهرين جڳهه جي فاتح سان تجارتي ڳالهين ڪندو، ۽ حقيقي ڳالهين جي نتيجي جي بنياد تي ايندڙ اسڪيم ڊولپمينٽ ڪانٽريڪٽ تي دستخط ڪندو، ڪم جي مواد سميت زمين جي حد اندر آرڪيٽيڪچرل اسڪيمي ڊيزائن (اسڪيم جي تعمير جي منظوري جي حد تائين پهچڻ، جنهن ۾ آرڪيٽيڪچرل ڊيزائن ڊيزائن ڊولپمينٽ جي حد تائين پهچي ويندي)، تعميراتي ڊرائنگ ڊيزائن اسٽيج دوران تعاون، تعميراتي اسٽيج دوران تعاون ۽ ٻين مشاورتي ڪم.

9.3 هن مقابلي جي ڊيزائن ڊولپمينٽ فيس ۽ بونس RMB ۾ آباد ٿيل آهن.وصول ڪيل فيس مان پيدا ٿيندڙ ڪو به ٽيڪس شرڪت ڪندڙن طرفان برداشت ڪيو ويندو، ۽ چيني گھربل ٽيڪس ادائگي جي انوائس جيڪي آرگنائيزر جي گهرجن کي پورا ڪن ٿيون مهيا ڪيون وينديون.مقابلي جي نتيجن جو اعلان ٿيڻ کان پوءِ لاڳاپيل ادائگي جي رسمن تي عمل ڪيو ويندو.بعد ۾ پراجيڪٽ ڊولپمينٽ ڪانٽريڪٽ جا ٽيمپليٽس ۽ بونس جي ادائيگي جي معاهدي کي شارٽ لسٽ ڪيل شرڪت ڪندڙن لاءِ ٻئي مرحلي ۾ ڊيزائن بريف سان گڏ مهيا ڪيو ويندو.

9.4 جيڪڏهن حصو وٺندڙ هن مقابلي ۾ ڪنسورشيم جي نالي تي شرڪت ڪري ٿو، آرگنائيزر ادائگي جي معاهدي تي دستخط ڪندو يا ڪنسورشيم جي ميمبرن سان معاهدو ڪندو.جيڪڏهن هڪ غير ملڪي ڊيزائن ايجنسي پنهنجي اڪائونٽ ذريعي RMB گڏ نه ڪري سگهي ٿي، اها چين ۾ هڪ جائز ۽ آزاد قانوني اداري کي اجازت ڏئي سگهي ٿي ته هو پنهنجي طرفان ادائيگيون گڏ ڪري.

9.5 جيڪڏهن اسڪيم جي نظرثاني ڪميٽي يقين رکي ٿي ته شرڪت ڪندڙ طرفان جمع ڪرايا ويا هن مقابلي جي ڊيزائن جي حد ۽ ضرورتن کي پورا نٿا ڪن، ميزبان ان کي بونس يا ڊيزائن جي معاوضي جي فيس ادا نه ڪندو.

9.6 حصو وٺندڙ ان جي مقابلي ۾ خرچ ڪيل سڀني خرچن (سفر ۽ رهائش جي خرچن سميت) کڻندو.

مواد جي حصول

مقابلي جي معلومات لاء ويب سائيٽون:

Shaanxi Xixian نيو ايريا Jinghe نئون شهر جي انتظامي ڪميٽي جي ويب سائيٽ:

http://jhxc.xixianxinqu.gov.cn/

Xixian نيو ايريا Jinghe نيو سٽي صنعتي ترقي گروپ ڪمپني جي ويب سائيٽ، لميٽيڊ:

http://www.jhncidg.com/

مقابلي واري دستاويز کي ڊائونلوڊ ڪرڻ لاءِ ويب سائيٽ:

لنڪ: https://pan.baidu.com/s/1vfISiaLqjII50vqDVcdjZQ

پاسورڊ: jhxc

ذريعو جو لنڪ: www.archrace.com